Comment détecter la différence entre la propriété A Khata et B Khata?


Réponse 1:

A l'origine, il n'y a pas de concept de "B" Khatha aux yeux de la loi. Cependant, certaines propriétés seront enregistrées dans le registre d'extraction de propriété du formulaire "B", lorsqu'une propriété n'est pas éligible pour délivrer l'extrait et le certificat Khatha (A Khatha comme vous le savez) du BBMP / BDA en vertu d'une violation des lois et règles et exemple: dérogation au plan approuvé, pas de conversion de terrain, etc.,

Un Khatha comprend: Extrait et certificat Khatha (pour les bâtiments et sites légaux)

B Khatha comprend: Extrait de propriété du formulaire «B» (pour les bâtiments et sites illégaux)

LIMITES BBMP

L'extrait de Khatha et le certificat de Khatha montreraient que le statut de la propriété relève de la A Khatha avec les descriptions ci-dessous, à savoir. Vous pouvez vérifier les documents en suivant les méthodes à savoir.,

Certificat Khatha

Première rubrique: BBMP (langue kannada)

Deuxième titre: Certificat / Pramanapathra (à Kannada) délivré par BBMP ET il indique le nom du titulaire du Khatha et le numéro de propriété avec mesure

Image de certificat pour votre lecture

Extrait de Khatha

Première rubrique: BBMP (langue kannada)

Deuxièmement: Département des revenus (langue kannada)

Troisième: Livre de registre des maisons et des sites vacants (Kannada)

De plus, il affiche le nom du propriétaire, le numéro de propriété, le numéro de khatha, la mesure, les instructions et les conditions des frais d'amélioration, etc., Tout le contenu a été imprimé avec des mots Kannada.

Extrait de Katha: Image floue juste pour votre lecture.

Le registre d'extrait «B» montre que le statut de la propriété relève du «B» Khatha avec les descriptions ci-dessous, à savoir.

Première rubrique: BBMP (langue anglaise)

Deuxième titre: registre d'extrait de propriété du formulaire «B»

De plus, il affiche le nom du propriétaire, le numéro de propriété, le numéro de khatha et la mesure. Tout le contenu a été imprimé en langue anglaise.

B- Extrait de Khatha - Image pas claire (pour des raisons de confidentialité)

Vous pouvez visiter l'autorité locale pour vérifier si le certificat délivré est un extrait de Khatha ou B en cas de doute?

LIMITES DU VILLAGE PANCHYATH (ANEKAL, BMRDA, DEVANAHALLI LIMITS ETC)

Le formulaire n ° 9 et le formulaire n ° 11 seront émis pour les propriétés authentiques et juridiquement valides

Le formulaire n ° 11B pourrait être vu dans B Khatha (propriétés irrégulières) qui sera délivré pour les propriétés illégales.

Le nom du propriétaire, la mesure, le calendrier, les sources de documents / titres, les détails de la conversion, la photo du propriétaire, la photo de la propriété et le numéro d'identification de la propriété peuvent être consultés sous la forme no. 9 et 11 et 11B

Pour plus de précisions, envoyez une demande par mail legalravibt@gmail.com


Réponse 2:

Pour chaque propriété, vous ne pouvez pas consulter un avocat et obtenir un avis. Ce sera cher. Je vais énumérer quelques vérifications de base que vous pouvez faire vous-même.

  1. Vérifiez le retrait entre le bâtiment et le mur composé. La plupart des balcons des propriétés B khata seront très proches (3 à 5 pieds) du mur composé. Mauvaise ventilation à l'intérieur du bâtiment. Maison individuelle non autorisée (penthouse) au dernier étage. Cette maison supplémentaire fait tout le bâtiment comme B khata.Complexe commercial au rez-de-chaussée.Renseignez-vous pour OC si la maison est prête à déménager.Obtenez le plan de sanction et vérifiez le plan de l'appartement individuel indiqué sur le livret ou le pamplet. Il y aura un écart dans la taille des chambres, par exemple dans le plan de sanction si la taille de la chambre est de 10 × 10 et la salle réelle de 14 × 12. Cette construction supplémentaire dans chaque appartement fait une déviation dans l'appartement.Après avoir fait toutes ces vérifications de base, vous pouvez consulter un avocat immobilier pour prendre une décision finale.

Réponse 3:

Pour chaque propriété, vous ne pouvez pas consulter un avocat et obtenir un avis. Ce sera cher. Je vais énumérer quelques vérifications de base que vous pouvez faire vous-même.

  1. Vérifiez le retrait entre le bâtiment et le mur composé. La plupart des balcons des propriétés B khata seront très proches (3 à 5 pieds) du mur composé. Mauvaise ventilation à l'intérieur du bâtiment. Maison individuelle non autorisée (penthouse) au dernier étage. Cette maison supplémentaire fait tout le bâtiment comme B khata.Complexe commercial au rez-de-chaussée.Renseignez-vous pour OC si la maison est prête à déménager.Obtenez le plan de sanction et vérifiez le plan de l'appartement individuel indiqué sur le livret ou le pamplet. Il y aura un écart dans la taille des chambres, par exemple dans le plan de sanction si la taille de la chambre est de 10 × 10 et la salle réelle de 14 × 12. Cette construction supplémentaire dans chaque appartement fait une déviation dans l'appartement.Après avoir fait toutes ces vérifications de base, vous pouvez consulter un avocat immobilier pour prendre une décision finale.